عقب توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتزام شركات التطوير العقاري بتعاقداتها، عاد ملف المشروعات المتأخرة إلى صدارة المشهد العقاري.
ما تكشفه الأرقام
- نحو 6 آلاف وحدة متعثرة بقيمة تقارب 89 مليار جنيه.
- حالات تأخير في التسليم وصلت في بعض المشروعات إلى 10 سنوات.
- غرامات فسخ العقود قد تصل إلى 30% من سعر الوحدة، وودائع الصيانة حتى 10% من قيمة العقار.
ومن أبرز التحديات ارتفاع تكاليف الإنشاء وتقلب سعر الصرف وطول مدد التقسيط والبيع على الخريطة. نصيحة للمشتري: راجع سجل تسليم المطور ونسب التنفيذ الفعلية قبل التعاقد.
المصدر: مصراوي — مستقبل السوق العقاري بعد توجيهات السيسي
الصورة: Gary Denham — رخصة CC BY-SA 2.0 عبر ويكيميديا كومنز (صورة توضيحية).
